Kenmerken
Charmante eengezinswoning in rustige woonwijk te Liedekerke Gelegen in een doodlopende, residentiële wijk biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning omvat een lichtrijke open woon- en eetkamer grenzend aan de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en gelamineerde kasten met werkblad. De aangename veranda achter de eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en geeft toegang tot het terras en een ruime berging. Op het gelijkvloers vind je een inpandige garage met elektrische poort en een eerste bergzolder. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. De woning beschikt bovendien over een extra bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap. Deze woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en rolluiken. Ze is goed onderhouden maar kan een opfrissing gebruiken, waardoor je de kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via 0475/45.45.47 of [email protected]. EPC klasse C - ( 271 kWh/m²jaar) - UC: 3421778 Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: In aanvraag. Asbest: 2 materialen, 1 beperking, 0 uitsluiting G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas cv
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 21/10/2024
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 11/27/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 2 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Berging: ja
- Berging: 5.02 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
Energie
271
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 271
- CO2 uitstoot: 6738
- E totaal: 35125
- EPC unieke code: 3421778
- EPC valid until: 10/22/2034 00:00
- EPC datum: 10/22/2024 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1992
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Renovatie - jaar: 2014
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 3
- Type dak - type: zadeldak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 20 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 21.1 m
- Bebouwde oppervlakte: 126.24 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 10 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 10 m²
- Bruto oppervlakte: 121 m²
- Netto oppervlakte: 105 m²
- Gevelbreedte - breedte: 11 m
- Garage: 22 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 18.5 m²
- Eetkamer: 12 m²
- Keuken: 11 m²
- Badkamer: 6 m²
- Zolder: 25
- Hal - oppervlakte: 4 m²
- Nachthal: 2 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woonuitbreidingsgebied
Kadaster
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 0524/00V002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 531,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 689 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: noord
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: residentiële wijk
- Type buurt 3: rustig
- Oriëntatie van de voorgevel: zuid
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 2100 m
- Scholen: 1100 m
- Openbaar vervoer: 600 m
- Stad: 1200 m
- Autostrade: 5500 m
- Station: 3300 m
Downloads
