Kenmerken
Ruime, lichtrijke woning met veel potentieel in Herfelingen (Herne). Deze woning biedt een inkomhal met gastentoilet, een open woon- en eetkamer die leidt naar een geïnstalleerde keuken met eethoek. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven en oven. Achter de keuken bevindt zich een extra leefruimte die, na afwerking, nog veel mogelijkheden biedt en toegang biedt tot de achterliggende tuin met ruim terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een ruime nachthal die dienstdoet als dressing, en een recent vernieuwde badkamer met toilet, dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als slaapkamer met een extra bergruimte. De woning beschikt verder over een ruime kelder met 2 bergruimtes en een energiezuinig dak met isolatie en 13 zonnepanelen. Verwarming gebeurt via een lucht-lucht warmtepomp, met units in de woon- en eetkamers, eethoek en aanbouw. Een ideale woning met veel mogelijkheden! Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via 0475/45.45.47 of [email protected]. EPC klasse D - ( 361 kWh/m²jaar) - UC: 2586048 - Oud EPC-attest van voor energetische ingrepen. Elektrische installatie is conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: warmtepomp
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Merk verwarming: Vaillant
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
Diverse
- Eetkamer: ja
- Wasplaats: ja
- Berging: ja
- Berging: 11.93 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
361
- EPC-klasse: D
- EPC (Kwh/m²/j): 361
- CO2 uitstoot: 17255
- E totaal: 72361
- EPC unieke code: 02586048
- EPC datum: 04/19/2022 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1986
- Parking buiten: ja
- Renovatie - jaar: 2023
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 13.95 m
- Bebouwde oppervlakte: 145.3 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 18 m²
- Slaapkamer 3: 18 m²
- Bruto oppervlakte: 228.7 m²
- Netto oppervlakte: 198.87 m²
- Gevelbreedte - breedte: 8.4 m
- Woonkamer: 18 m²
- Eetkamer: 28.5 m²
- Keuken: 12 m²
- Badkamer: 10.5 m²
- Zolder: 12
- Hal - oppervlakte: 8.5 m²
- Nachthal: 18 m²
Juridisch
- Servitude: ja
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: D
- Kadaster - nr.: 0265/00W003
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 815,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 880 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: landelijk
- Type buurt 2: uitzicht op het platteland
- Oriëntatie van de voorgevel: zuid
- G-score: A
- P-score: D
Technische uitrusting
- Airco: ja
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Zonnepanelen: ja
- Zonnepanelen - type: fotovoltaïsche
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
- Alarm: ja
Woonomgeving
- Winkels: 2200 m
- Scholen: 1300 m
- Openbaar vervoer: 75 m
- Autostrade: 3600 m
- Station: 1900 m
Downloads
