Kenmerken
Te renoveren hoeve met zeer veel potentieel en ruime tuin te Vlezenbeek! De woning is toe aan een totale opfrissing, de ruime aanbouw naast de woning, bestaande uit een schuur met zolder en een stal, biedt zeer veel potentieel om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden, mits verkrijgen van de nodige vergunningen. Via de voorzijde kijkt men op prachtige landelijke verzichten. Achteraan bevinden er zich bijgebouwen bestaande uit verschillende bergingen en stallen, een garagebox met plaats voor 1 kleine wagen of een aanhangwagen, een overdekte werkplaats en stockageruimte. Naast de woning en achter het bijgebouw bevinden zich 2 volledig omheinde weilanden met een totale oppervlakte van maar liefst 22a37ca. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. EPC-score F, 816 kWh/m²jaar, UC 3522443 - Verplichte energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbestattest : 8 asbestmaterialen, 2 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Buderus
Buitenkant
- Bijgebouw: 177 m²
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Datum olietankattest: 05/02/2025
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 05/02/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/24/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 8 asbestmaterialen, 2 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Berging: ja
- Berging: 8.79 m²
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
816
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 816
- EPC unieke code: 3522443
- EPC valid until: 02/05/2035 00:00
- EPC datum: 02/05/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1918
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking buiten: 4
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 108 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 18.9 m
- Bebouwde oppervlakte: 137.71 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 17 m²
- Bruto oppervlakte: 94.39 m²
- Netto oppervlakte: 82.08 m²
- Gevelbreedte - breedte: 13.3 m
- Garage: 16.5 m²
- Woonkamer: 17 m²
- Eetkamer: 17 m²
- Keuken: 10 m²
- Badkamer: 5 m²
- Kelder: 32 m²
- Zolder: 29.5
- Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0222/00P000+0222/00S000+0222/00X000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2837
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 504 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt 2: landelijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 1600 m
- Scholen: 1900 m
- Openbaar vervoer: 350 m
- Stad: 5000 m
- Autostrade: 4000 m
- Station: 5400 m
