Kenmerken
Te renoveren ruime gezinswoning met zeer gunstige ligging in centrum Halle. Deze charmante woning omvat op het gelijkvloers een afzonderlijke inkomhal, een ruime open woon-en eetkamer met aanpalend een bijkomende eetplaats die uitgeeft op de keuken. Via de eetplaats is de koer met toilet en berging bereikbaar. Op een eerste tussenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer/bureel met aanpalend een badkamer met ligbad en een wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers. Verder beschikt de woning over een zeer ruime zolder met vaste trap dewelke geïsoleerd werd en de mogelijkheid biedt tot inrichten tot extra slaapkamers of zeer ruime speelruimte! EPC-score E, 434kWh/m²jaar, UC 3507293 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, WChe, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A. Asbestattest : 1 asbestmateriaal, 4 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 16/01/2025
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/03/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 1 asbestmateriaal, 4 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Wasplaats: ja
- Berging: ja
- Berging: 1.53 m²
- Hal: ja
- Plan kadaster: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
434
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 434
- EPC unieke code: 3507293
- EPC valid until: 01/07/2035 00:00
- EPC datum: 01/07/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1764
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 12.5 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Bebouwde oppervlakte: 94.26 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 21.5 m²
- Slaapkamer 2: 12.5 m²
- Slaapkamer 3: 14.5 m²
- Bruto oppervlakte: 151.5 m²
- Netto oppervlakte: 137.75 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6 m
- Woonkamer: 10.5 m²
- Eetkamer: 16.5 m²
- Keuken: 11.5 m²
- Wasplaats: 0.73 m²
- Badkamer: 5.5 m²
- Kelder: 19.5 m²
- Zolder: 65
- Bijkeuken: 16.5 m²
- Hal - oppervlakte: 13.5 m²
- Nachthal: 14 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: G
- Kadaster - nr.: 0305/00D000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 110,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 644 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: stadskern
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 400 m
- Scholen: 300 m
- Openbaar vervoer: 270 m
- Stad: 150 m
- Autostrade: 3700 m
- Station: 850 m
