Kenmerken
Zeer centraal gelegen en gerenoveerd appartementsgebouw te centrum Halle!
Beide appartementen in het gebouw werden in 2020 volledig en grondig gerenoveerd (inclusief leidingen, verwarmingsketels, raamwerken, ...).
Het appartement beschikt op het gelijkvloers over een zeer ruime garage/atelier met grote poort (66,5m² met een hoogte van 3,15m), deze is actueel niet verhuurd en wordt gebruikt door de verkopers.
De eerste verdieping omvat een appartement van 100m² met 2 slaapkamers en een ruim terras.
De tweede verdieping omvat een appartement van 90m² met 1 slaapkamer zonder terras.
Beide appartementen hebben een EPC B-label, elektrische installatie zijn conform, eigen condensatieketels op gas.
Nettorendement van maar liefst 3,5%, uitgaande van een geraamde huurprijs voor de atelier/garage van minimaal 150€/maand met aldus totale huuropbrengst van 1.800€/maand.
EPC-score B, 163kWh/m²jaar, UC 2291091 (1e verdiep) + 162kWh/m²jaar, UC2291611 (2e verdiep).
Elektrische installaties conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = A; P-score = A.
Contacteer ons voor een bezoek via
[email protected] ; 0475/45.45.45
Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: condensatie
- Dubbele beglazing: ja
- Badkamer: douche en ligbad
- Parlofoon: ja
Gebouw
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Renovatie - jaar: 2020
- Aantal parking binnen: 2
- Type dak - type: platdak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 12.5 m²
- Slaapkamer 3: 8.5 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6 m
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 20 m²
- Eetkamer: 13 m²
- Keuken: 14.5 m²
- Badkamer: 8.65 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten
- Surface balkon 1: 9 m²
Lasten & opbrengst
- Bewoner: ja
- Huurovereenkomst - type: 2x Residentiële huurovereenkomst
- Huuropbrengst: 1650 €
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: stadskern
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 110 m
- Scholen: 150 m
- Openbaar vervoer: 10 m
- Stad: 200 m
- Sportcentrum: 450 m
- Autostrade: 1500 m
- Station: 950 m
