Unieke gezinswoning op een zeer rustige locatie te koop!

€ 461.000

Hoogstraat 50
1730 Asse

Neem contact met ons op

2
1
199.76 m²
830 m²

Neem contact met ons op

Delen op:

Kenmerken

Op zoek naar een architecturaal pareltje op een zeer rustige locatie te Asse? Deze te renoveren woning biedt een oase van rust, omgeven door velden, en is gelegen in het charmante Asse. De royale woon- en eetkamer ademen warmte en gezelligheid uit met als blikvanger een inpandig plantenperk en imposante koperen sierhaard. De ingebouwde marmeren eettafel voegt nog een vleugje elegantie toe. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten. De badkamer, bereikbaar via een aparte hal, is functioneel ingericht met een ligbad en dubbele wastafel. De open bovenverdieping kan dienstdoen als bureau of extra zitruimte en is voorzien van verwarming, inbouwkasten en een verborgen zolder. De keuken, bereikbaar vanuit zowel de woon- als eetkamer, werd praktisch ingericht met onder meer een vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvries. In de kelderverdieping vindt u verschillende praktische ruimtes, waaronder een bergkelder, was/stookplaats, en een ruime driedubbele garage. De woning beschikt verder over een oprit met plaats voor drie wagens, die rechtstreeks toegang bieden tot de inpandige garages. Grijp deze kans om een karaktervolle woning op een rustige toplocatie volledig naar eigen wens in te richten. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek! EPC-score F, 714 kWh/m²jaar, UC 3384647. Verplicht energetische renovatie binnen 5 jaar na aankoop van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = A ; P-score = B Asbestveilig: 4 asbestmaterialen, 2 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.45 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Kabeltelevisie: ja
Gas: ja
Water: ja

Afwerking

Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)

Basisuitrusting

Keuken: ja
Dubbele beglazing: ja
Type verwarming: gas
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer: ligbad
Merk verwarming: FER - PXG

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring: 19/09/2024
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 11/07/2024
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 4 asbestmaterialen, 2 beperkingen, 0 uitsluiting

Diverse

Eetkamer: ja
Bureau: ja
Hal: ja
Zolder: ja
Kelder: ja

Energie

EPC-klasse: F
EPC (Kwh/m²/j): 714
EPC unieke code: 3384647
EPC valid until: 09/24/2034 00:00
EPC datum: 09/24/2024 00:00
Renovatieverplichting: ja

Gebouw

Bouwjaar: 1971
Parking binnen: ja
Parking buiten: ja
Aantal parking binnen: 3
Aantal parking buiten: 3
Type dak - type: zadeldak

In cijfers

Breedte aan straatkant: 11.5 m
Bebouwde oppervlakte: 209.5 m²
Toiletten - aantal: 1
Slaapkamer 1: 17.65 m²
Slaapkamer 2: 12.55 m²
Bruto oppervlakte: 229.72 m²
Netto oppervlakte: 199.76 m²
Gevelbreedte - breedte: 10 m
Garage: 36.35 m²
Woonkamer: 62.8 m²
Eetkamer: 13.05 m²
Keuken: 12.6 m²
Badkamer: 5.6 m²
Kelder: 3.95 m²
Hal - oppervlakte: 12.15 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Verkavelingvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
Voorkooprecht: ja
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd