Kenmerken
Op te frissen gezinswoning met uitstekende ligging te koop in Aalst! Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal die uitkomt in de open woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, die verbonden is met een lichtrijke veranda. Via de veranda bereik je ook de recent vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een centrale nachthal en twee ruime slaapkamers, die elk veel ruimte bieden. De zolder, die toegankelijk is via een vaste trap, biedt nog extra mogelijkheden: deze kan ingericht worden als extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met een hout- en gaskachel en beschikt over houten en pvc-ramen met dubbele beglazing en een stevige aluminium voordeur. EPC-score E, 468 kWh/m²jaar, UC 3408728. Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = B ; P-score = B Asbestveilig: 2 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
- Veranda: ja
- Zolder: ja
Energie
468
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 468
- CO2 uitstoot: 7991
- EPC unieke code: 3408728
- EPC valid until: 10/11/2034 00:00
- EPC datum: 10/11/2024 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1919
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Bebouwde oppervlakte: 87.05 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 15.8 m²
- Slaapkamer 2: 19 m²
- Bruto oppervlakte: 128.8 m²
- Netto oppervlakte: 112 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5 m
- Woonkamer: 12.7 m²
- Eetkamer: 19 m²
- Keuken: 16.4 m²
- Badkamer: 8.5 m²
- Zolder: 34.2
- Hal - oppervlakte: 7.1 m²
- Nachthal: 4.3 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: D
- Kadaster - nr.: 0857/00L000 + 0857/00F002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 391,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 310 €
Omgeving
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: stadskern
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 600 m
- Scholen: 1200 m
- Openbaar vervoer: 210 m
- Stad: 800 m
- Autostrade: 70 m
- Station: 1200 m
Downloads
