Pallieterweidestraat 22
1501 Halle
Kenmerken
Unieke handelswoning met maar liefst 422m² bruikbare vloeroppervlakte in Buizingen, perfect gelegen nabij invalswegen en mogelijkheid tot voorzien van parkeergelegenheid. Deze handelsruimte van 133 m² op de begane grond heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 10,5 meter en is volledig omgeven door glaspartijen. Achteraan de handelsruimte bevinden zich een bureau, kantoor en keuken, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze over een bruikbare kelderruimte (niveau tuin) van 90m². Op de eerste verdieping omvat het gebouw een appartement met een centrale hal, twee slaapkamers en een badkamer. De zolder, toegankelijk via vaste trap, biedt bovendien extra potentieel voor uitbreiding, wat de mogelijkheden verder vergroot. De ramen zijn van hout en aluminium met enkele beglazing en de woning wordt verwarmd met individuele gasconvectoren. Daarnaast beschikt de handelswoning over een oprit die leidt naar de tuin, waar voldoende ruimte is voor verschillende buitenstaanplaatsen, evenals drie gesloten garageboxen. Hoewel dit pand een grondige renovatie vereist, biedt het geweldige kansen voor investeerders of ondernemers die hun visie willen realiseren. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via 0475/45.45.47 of [email protected]. EPC-score F, 847kWh/m²jaar, UC 3362208. Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg & Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = C ; P-score = D. Asbestattest : 5 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Buitenkant
- Bijgebouw: 50 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 05/09/2024
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/11/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 5 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Diverse
- Bureau: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
847
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 847
- E totaal: 293516
- EPC unieke code: 3362208
- EPC valid until: 09/10/2034 00:00
- EPC datum: 09/10/2024 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1968
- Aantal garages: 3
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 14.85 m
- Bebouwde oppervlakte: 162.6 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 13.5 m²
- Bruto oppervlakte: 471 m²
- Netto oppervlakte: 421 m²
- Gevelbreedte - breedte: 10.5 m
- Woonkamer: 16.5 m²
- Eetkamer: 14 m²
- Keuken: 5.5 m²
- Badkamer: 5.5 m²
- Zolder: 62
- Hal - oppervlakte: 14.5 m²
Juridisch
- Ruimte vrij beroep: ja
- Servitude: ja
- Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom huis
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0023/00N000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 12a60ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1975 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
- G-score: C
- P-score: D
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
- Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
- Winkels: 650 m
- Scholen: 1000 m
- Openbaar vervoer: 260 m
- Stad: 2900 m
- Autostrade: 1300 m
- Station: 230 m
Downloads
