Kenmerken
Totaal te renoveren starterswoning met zeer gunstige ligging vlakbij centrum Halle, openbaar vervoer, winkels en invalswegen. De woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer met open keuken en een veranda. De veranda geeft uit op een koer met bijgebouw die als berging dient. De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een badkamer met douche. De zolder is voorzien van een tweede slaapkamer en bergruimte. Laat u verrassen door deze leuke starterswoning en kom deze snel ontdekken! EPC-score E, 443kWh/m²jaar, UC 3460896 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A. Asbestattest : 2 asbestmaterialen, 2 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Buitenkant
- Bijgebouw: 13.5 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 26/11/2024
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12/12/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 2 asbestmaterialen, 2 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Berging: ja
- Berging: 13.72 m²
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
443
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 443
- EPC unieke code: 3460896
- EPC valid until: 11/28/2034 00:00
- EPC datum: 11/28/2024 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1909
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 3.2 m
- Bebouwde oppervlakte: 43.22 m²
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 14.5 m²
- Bruto oppervlakte: 66.5 m²
- Netto oppervlakte: 60.5 m²
- Gevelbreedte - breedte: 3.2 m
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 12 m²
- Eetkamer: 9 m²
- Keuken: 7 m²
- Badkamer: 7 m²
- Kelder: 9 m²
- Zolder: 16.5
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: G
- Kadaster - nr.: 0315/00G002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 60,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 352 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 290 m
- Scholen: 220 m
- Openbaar vervoer: 130 m
- Stad: 400 m
- Autostrade: 2400 m
- Station: 1100 m
