Kenmerken
Te renoveren gezinswoning met zeer ruime tuin gunstig gelegen vlakbij centrum Halle, openbaar vervoer, winkels en invalswegen. De woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, een slaapkamer, bureelruimte, een keuken met achterliggend een badkamer met ligbad. Via de keuken is de overdekte koer bereikbaar die uitgeeft op de inpandige garage met automatische poort, een berging en de zeer ruime, diep doorlopende tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die uitgeeft op een slaapkamer met aanpalend een dressing. Via de garage is een tweede deel zolder toegankelijk die mogelijkheden biedt tot uitbreiding van de eerste verdieping naar extra slaapkamer(s). EPC-score F, 686kWh/m²jaar, UC 3408633 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = B ; P-score = B. Asbestattest : 9 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Vaillant
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 10/10/2024
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 11/09/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 9 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Diverse
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 9 m²
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
686
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 686
- EPC unieke code: 3408633
- EPC valid until: 10/11/2034 00:00
- EPC datum: 10/11/2024 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1930
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 12.5 m
- Bebouwde oppervlakte: 186 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Bruto oppervlakte: 98.5 m²
- Netto oppervlakte: 89.76 m²
- Gevelbreedte - breedte: 12.2 m
- Garage: 25 m²
- Woonkamer: 22.5 m²
- Keuken: 12 m²
- Dressing: 5.5 m²
- Badkamer: 7 m²
- Kelder: 16 m²
- Zolder: 38.5
- Bureau: 7 m²
- Nachthal: 1.5 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: I
- Kadaster - nr.: 0293/00K000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1.811,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 655 €
Omgeving
- Oriëntatie: noord
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuid
- Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score: B
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 750 m
- Scholen: 500 m
- Openbaar vervoer: 350 m
- Autostrade: 1400 m
- Station: 2700 m
