Frans Walravensstraat 92
1651 Beersel
Kenmerken
++ IN OPTIE ++ Op te frissen bel-etage woning te Lot (Beersel) nabij verbindingswegen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een zeer praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met berging, een open woon- en eetkamer met aanpalend een keuken en een toilet. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer en een bureau. De ruime zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamer(s). De woning beschikt tevens over een kelder met een inpandige garage, een atelier en een stookplaats. Achteraan de woning bevindt zich een ruime tuin met terras. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming werkende op een elektrisch accumulatiesysteem, de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. EPC-score F, 1143 kWh/m²jaar, UC 3397609 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = B ; P-score = B Asbestattest : 3 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: elektrisch
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: zitbad
- Merk verwarming: ACEC
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 03/10/2024
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/28/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 3 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 0.84 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
1143
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 1143
- EPC unieke code: 3397609
- EPC valid until: 10/03/2034 00:00
- EPC datum: 10/03/2024 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1955
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 4 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5.7 m
- Bebouwde oppervlakte: 56.86 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 13 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Bruto oppervlakte: 93.5 m²
- Netto oppervlakte: 85 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5.9 m
- Garage: 26.5 m²
- Woonkamer: 13 m²
- Eetkamer: 14 m²
- Keuken: 5 m²
- Badkamer: 4 m²
- Zolder: 33
- Bureau: 5 m²
- Hal - oppervlakte: 8 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten
- Nachthal: 5.5 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 0167/00Z000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 289,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 745 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: B
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 900 m
- Scholen: 2100 m
- Openbaar vervoer: 700 m
- Autostrade: 3100 m
- Station: 1100 m
Downloads
