Kenmerken
Uiterst gunstig gelegen gezinswoning gelegen in tweede lijn met verhoogde privacy te Sint-Agatha-Berchem. De woning heeft een zeer charmante uitstraling door diens geschilderde baksteen muren en afwerking met natuurleien dak. De gezinswoning, dewelke toe is aan een totale renovatie, beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer (30m²), een aangrenzende keuken (10m²) met aanpalend een veranda (8m²). Voor en naast de woning ligt een aangelegd terras. De eerste verdieping werd voorzien van een nachthal met afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers (12m² en 10m²) en een badkamer voorzien van ligbad (5m²). Rechts naast de woning bevindt zich een ruime garagebox met bovenliggende bergzolder. De woning is verder voorzien van houten raamwerken met zowel enkel als dubbel glas, waarvan sommige voorzien van rolluiken. De woning wordt verder verwarmd via gasconvectoren. EPC-score G, 1491 kWh/m²jaar, UC 691328 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: In Aanvraag Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Hal: ja
- Kelder: ja
Energie
1491
- EPC-klasse: G
- EPC (Kwh/m²/j): 1491
- EPC unieke code: 20240925-0000691328-01-3
- EPC datum: 09/25/2024 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1930
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: noordboomdak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 3.6 m
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 10 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Bruto oppervlakte: 94.53 m²
- Netto oppervlakte: 82.2 m²
- Gevelbreedte - breedte: 15.2 m
- Woonkamer: 13.5 m²
- Eetkamer: 16.5 m²
- Keuken: 10 m²
- Badkamer: 5 m²
- Kelder: 14.5 m²
- Hal - oppervlakte: 6.5 m²
Juridisch
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0278/00S000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 254,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 783 €
Omgeving
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuid
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 400 m
- Scholen: 800 m
- Openbaar vervoer: 300 m
- Autostrade: 1800 m
- Station: 750 m
