Suikerkaai 16
1500 Halle

Kenmerken

Instapklare, charmante eengezinswoning met zeer gunstige ligging te centrum Halle. De woning, die vooraan uitkijkt op het kanaal, beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer, een recent geïnstalleerde keuken met ruimte voor eettafel die uitgeeft op een aangenaam aangelegde stadstuin, een toilet en een berging. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping werd een nachthal, een derde ruime slaapkamer en een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet voorzien. De woning omvat daarnaast nog een droge kelder voorzien van een berging en wasplaats met aangename hoogte. Achteraan de woning bevindt zich een stadstuin omvattende een ruim terras omringd door aangelegde bloemenperken. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas (recente verwarming), de ramen zijn allen voorzien van dubbele beglazing. EPC-score C, 217 kWh/m²jaar, UC 20240910-0003363579-RES-1 Elektrische installatie conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbestveilig: 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Aansluitingen

  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Kabeltelevisie: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja

Afwerking

  • Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)

Basisuitrusting

  • Keuken: ja
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
  • Merk verwarming: Junkers
  • Water verzachter: ja

Buitenkant

  • Regenwaterput: ja

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Datum elektriciteitskeuring: 01/12/2018
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/10/2024
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen

Diverse

  • Wasplaats: ja
  • Berging: ja
  • Berging: 0.38 m²
  • Hal: ja
  • Kelder: ja

Energie

217
  • EPC-klasse: C
  • EPC (Kwh/m²/j): 217
  • CO2 uitstoot: 5963
  • E totaal: 30473
  • EPC unieke code: 3363579
  • EPC valid until: 09/10/2034 00:00
  • EPC datum: 09/10/2024 00:00

Gebouw

  • Bouwjaar: 1936
  • Renovatie - jaar: 2021
  • Type dak - type: zadeldak
  • Type constructie - type: traditioneel

Hoofdkenmerken

  • Terras 1: 13 m²

In cijfers

  • Breedte aan straatkant: 3.8 m
  • Bebouwde oppervlakte: 53.48 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Aantal douchekamers: 1
  • Slaapkamer 1: 17 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 18.5 m²
  • Bruto oppervlakte: 134 m²
  • Netto oppervlakte: 122 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 3.8 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 19.5 m²
  • Keuken: 14.5 m²
  • Badkamer: 15.5 m²
  • Douchekamer: 3 m²
  • Hal - oppervlakte: 1.5 m²
  • Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
  • Nachthal: 15 m²

Juridisch

  • Servitude: ja
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Voorkooprecht: ja
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

  • Kadaster - sectie: I
  • Kadaster - nr.: 0016/00N002
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 85,00
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 585 €

Omgeving

  • Oriëntatie: noordwesten
  • Type buurt: stadsrand
  • Type buurt 2: nabij station
  • Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij: pvc
  • Type beglazing: dubbele beglazing

Veiligheid

  • Luiken: ja

Woonomgeving

  • Winkels: 160 m
  • Scholen: 550 m
  • Openbaar vervoer: 230 m
  • Stad: 300 m
  • Autostrade: 1900 m
  • Station: 450 m

Neem contact met ons op

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.