Kenmerken
Dit prachtige gelijkvloers appartement, gebouwd in 2011, biedt alles voor een comfortabel en modern leven. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, met een apart gastentoilet. De open woon- en eetkamer is licht en ruim, en geeft directe toegang tot een uitgeruste keuken. Het grote terras is de ideale plek om te ontspannen in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide toegang hebben tot een tweede terras. Bij de verkoop inbegrepen zijn een kelder en een autostaanplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw heeft ook een lift. Met houten raamwerken voorzien van hoogrendementsglas en individuele centrale verwarming op gas, biedt dit appartement uitstekende energie-efficiëntie. Grijp nu uw kans om te wonen in een modern, duurzaam appartement in een groene omgeving. Aandeel in de gemeenschappelijke delen: 338/10.000sten in de algemene delen en 30/10.000sten in de bijzondere gemeenschappelijke delen. EPC-score: D, 168 kWh/m²jaar. Elektrische installatie is conform. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Contacteer ons voor een bezoek via [email protected] of 0475/45.45.47. De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn indicatief en vormen geen juridisch bindende verplichting.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas cv
- Lift: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Videofoon: ja
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Diverse
- Berging: ja
- Berging: 2.14 m²
- Plan kadaster: ja
- Kelder: ja
Energie
133
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 133
- CO2 uitstoot: 26
- EPC datum: 10/15/2024 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 2011
- Parking binnen: ja
- Type dak - type: platdak
In cijfers
- Terras 2: 19.67 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 17.75 m²
- Slaapkamer 2: 9.5 m²
- Bruto oppervlakte: 94.8 m²
- Netto oppervlakte: 72.06 m²
- Terras - aantal: 2
- Woonkamer: 23.35 m²
- Keuken: 8.05 m²
- Badkamer: 6.7 m²
- Kelder: 2.1 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
- Badkamer 3: 1.79 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: gemengd woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: G
- Kadaster - nr.: 0176/00C003
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2.436,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1433 €
Lasten & opbrengst
- Reservefonds: 34.55 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 3
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: nabij station
- Type buurt 3: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Alarm: ja
Woonomgeving
- Winkels: 200 m
- Scholen: 100 m
- Openbaar vervoer: 200 m
- Autostrade: 2800 m
- Station: 220 m
