Lenniksebaan 110
1701 Dilbeek
Kenmerken
Op te frissen, gunstig gelegen eengezinswoning te Itterbeek (Dilbeek) met inpandige garage. Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u directe toegang tot de inpandige garage, de woonkamer, en een eerste slaapkamer. De keuken, volledig geïnstalleerd en verbonden met de eetkamer, biedt een naadloze overgang naar de ruime veranda, die uitkijkt op de achtertuin. Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste douchekamer voor extra comfort. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige opbergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie, en de ramen zijn deels voorzien van enkele en dubbele beglazing. Neem contact met ons op voor een bezichtiging via [email protected] of door te bellen naar 0475/45.45.45. EPC klasse F - ( 507 kwh/m²an) - UC : 20240712-0003310762-RES-2 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Niet-conforme elektrische installatie. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Merk verwarming: Cérac
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 11/07/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 1997): - 6 asbestmaterialen: * Bevestigingsplaat elektriciteitsteller * Golfplaten dak tuinberging * Leien achtergevel * Leidingisolatie verwarmingsbuizen * Bakeliet schakelmateriaal * Asbestplaat- 0 beperkingen- 0 uitsluitingen
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 07/21/2024
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Hal: ja
- Plan kadaster: ja
- Zolder: ja
Energie
507
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 507
- EPC unieke code: 20240712-0003310762-RES-2
- EPC valid until: 07/12/2034 00:00
- EPC datum: 07/12/2024 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1956
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 14.7 m
- Bebouwde oppervlakte: 143.93 m²
- Toiletten - aantal: 3
- Slaapkamer 1: 14.75 m²
- Slaapkamer 2: 13.9 m²
- Slaapkamer 3: 12.85 m²
- Bruto oppervlakte: 146.15 m²
- Netto oppervlakte: 127.09 m²
- Gevelbreedte - breedte: 11 m
- Garage: 13.8 m²
- Woonkamer: 22.4 m²
- Eetkamer: 12.5 m²
- Keuken: 7.9 m²
- Badkamer: 6.84 m²
- Zolder: 12.5
- Hal - oppervlakte: 5.4 m²
- Nachthal: 2 m²
Juridisch
- Ruimte vrij beroep: ja
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 0170/00R004
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1.020,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1386 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuid
- Type buurt 3: centraal
- Oriëntatie van de voorgevel: noord
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 2100 m
- Scholen: 3200 m
- Openbaar vervoer: 1200 m
- Stad: 6200 m
- Autostrade: 2500 m
- Station: 4400 m
Downloads
