Kenmerken
!! Zeer gunstig gelegen projectgrond !! De woonst bevindt zich op de hoek tussen de Steenstraat en de Repekouter en loopt door langsheen de Steenstraat met mogelijkheid tot het verkavelen naar verschillende bouwgronden. De boerderij zelf is toe aan een totaalrenovatie en omvat op heden ruime woonplaatsen op gelijkvloers waaronder leefruimte met zithoek en eetplaats, een aparte eetkamer, een keuken en een wasplaats. De eerste verdieping omvat 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Tegenover de woonst liggen twee bijgebouwen, enerzijds een ruime schuur met garage, atelier, stal en een toilet. Anderzijds is er nog een berging met bakoven. Het betreft een zeer charmante eigendom met enorm veel potentieel, kom dit zeker ontdekken! EPC klasse F - ( 1021 kwh/m²jaar) - UC: 20230505-0002883670-RES-1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Gvg, Wg & Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Asbestattest : 6 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingenAansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: elektrisch
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Buitenkant
- Bijgebouw: 114.86 m²
- Regenwaterput: ja
- Atelier: 28.5 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 02/05/2023
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 05/07/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestattest : 6 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Wasplaats: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
1021
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 1021
- CO2 uitstoot: 29
- E totaal: 236086
- EPC unieke code: 20230505-0002883670-RES-1
- EPC valid until: 05/05/2033 00:00
- EPC datum: 05/05/2023 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1918
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: zadeldak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 150 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 144 m
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 25.5 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 10 m²
- Slaapkamer 4: 10 m²
- Slaapkamer 5: 16 m²
- Gevelbreedte - breedte: 18.75 m
- Garage: 19 m²
- Woonkamer: 49 m²
- Eetkamer: 15 m²
- Keuken: 18.5 m²
- Badkamer: 4.5 m²
- Kelder: 9 m²
- Hal - oppervlakte: 5.5 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuid
- Nachthal: 18 m²
Juridisch
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: B
- Kadaster - nr.: 190/G, 191/D, 195/D, 195/F, 196/C & 204/G
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8.236,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 645 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuid
- Type buurt: landelijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noord
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score: A
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
- Winkels: 550 m
- Scholen: 350 m
- Openbaar vervoer: 350 m
- Stad: 550 m
- Autostrade: 9600 m
- Station: 4500 m
Downloads
