Kenmerken
!! Zeer gunstig gelegen projectgrond !!
De bestaande woonst bevindt zich op de hoek tussen de Steenstraat en de Repekouter en loopt door langsheen de Steenstraat met mogelijkheid tot het verkavelen naar verschillende bouwgronden.
De boerderij zelf is toe aan een totaalrenovatie en omvat op heden ruime woonplaatsen op gelijkvloers waaronder leefruimte met zithoek en eetplaats, een aparte eetkamer, een keuken en een wasplaats. De eerste verdieping omvat 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Tegenover de woonst liggen twee bijgebouwen, enerzijds een ruime schuur met garage, atelier, stal en een toilet.
Anderzijds is er nog een berging met bakoven.
Het betreft een zeer charmante eigendom met enorm veel potentieel, kom dit zeker ontdekken!
EPC klasse F - ( 1021 kwh/m²jaar) - UC: 20230505-0002883670-RES-1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing!
Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Gvg, Wg & Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.
Asbestattest : 6 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 05/07/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestattest : 6 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Juridisch
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8.236,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 645 €
Omgeving
- Type buurt: landelijk
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score: A
- P-score: B
Woonomgeving
- Winkels: 550 m
- Scholen: 350 m
- Openbaar vervoer: 350 m
- Stad: 550 m
- Autostrade: 9600 m
- Station: 4500 m
