€ 250.000

Baasbergstraat 80
1600 Sint-Pieters-Leeuw

Kenmerken

** De vermelde prijs is een richtprijs, de gemeente stelt GEEN VASTE PRIJS voorop en nodigt iedere kandidaat koper uit om bij interesse diens bod over te maken voor 30 september 2024** ! GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING ! Kandidaat-kopers zullen moeten voldoen aan vereisten/voorwaarden van maatschappelijke en socioculturele binding met de gemeente Sint-Pieters-Leeuw, deze voorwaarden zijn terug te vinden in het document 'algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding' te downloaden via de pandfiche op onze website www.notarishuis.eu.** Oud schoolgebouw met een idyllische landelijke ligging te centrum Oudenaken. Het schoolgebouw ligt gekoppeld aan het oud gemeentehuis van Oudenaken en is toegankelijk via de oude 'ingang der jongens' rechts van laatstgenoemde. Het schoolgebouw zelf is aan een ingrijpende renovatie toe, doch beschikt maar liefst over 127,30m² netto bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers. Mits dakrenovatie zou het zolderverdiep, momenteel enkel toegankelijk via luik in de trapgevel, mogelijkheid bieden tot inrichten van een tweede woonlaag. Ook de lagere muur aan de Baasbergstraat kan aangepast worden opdat een inrit met wagen mogelijk is. Kom het enorme potentieel van deze karaktervolle eigendom ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via 0475/45.45.45 of [email protected] EPC klasse F - UC: 20230706-0002937610-KNR-1 Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). Asbestattest : 0 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen

Aansluitingen

  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja

Basisuitrusting

  • Dubbele beglazing: ja

Certificaten

  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
  • Datum elektriciteitskeuring: 05/07/2023
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 07/06/2023
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 0 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen

Energie

2112
  • EPC-klasse: F
  • EPC (Kwh/m²/j): 2112
  • CO2 uitstoot: 43
  • E totaal: 323086
  • EPC unieke code: 20230706-0002937610-KNR-1
  • EPC valid until: 07/06/2033 00:00
  • EPC datum: 07/06/2023 00:00
  • Renovatieverplichting: ja

Gebouw

  • Bouwjaar: 1913

Hoofdkenmerken

  • Terras 1: 176 m²

In cijfers

  • Breedte aan straatkant: 21.4 m
  • Bebouwde oppervlakte: 165 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Gevelbreedte - breedte: 16 m
  • Terras - aantal: 1
  • Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten

Juridisch

  • Bouwvergunning: ja
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Erfgoed - beschermd erfgoed: ja
  • Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed: ja
  • Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 0017/00L000
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 7ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 600 €

Omgeving

  • Oriëntatie: noordwesten
  • Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij: hout of pvc

Woonomgeving

  • Winkels: 4100 m
  • Scholen: 2700 m
  • Openbaar vervoer: 20 m
  • Stad: 3800 m
  • Autostrade: 7600 m
  • Station: 7300 m

Neem contact met ons op

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.