Kenmerken
! GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING !
Lot 1 bouwgrond voor halfopen bebouwing
De bouwgrond is rustig gelegen in een residentiële wijk te Sint-Pieters-Leeuw, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de autosnelweg.
De verkavelingsvergunning werd recent afgeleverd en laat een halfopen bebouwing toe met een breedte aan straatkant van 7 meter.
De maximale dieptes werden vastgelegd voor een diepte van maximaal 15 meter.
Het aantal bovengrondse bouwlagen onder kroonlijst bedraagt minimum 2 bouwlagen of maximum 3 bouwlagen. In geval van twee bouwlagen is een dakverdieping toegelaten. Anderzijds is ingeval van drie bouwlagen geen dakverdieping toegelaten.
De kroonlijsthoogte bedraagt een maximum hoogte van 10m, de nokhoogte bedraagt een maximumhoogte van 16m.
De dakvorm is vrij te kiezen.
Het aantal verplicht in te richten parkeergelegenheden (cf. art. 1.5.4.) dient binnen de bestemmingszone voorzien te worden.
Kandidaat-kopers zullen moeten voldoen aan vereisten/voorwaarden van maatschappelijke en socioculturele binding met de gemeente Sint-Pieters-Leeuw, deze voorwaarden zijn terug te vinden in het document 'algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding' te downloaden via de pandfiche op onze website www.notarishuis.eu.
Verkavelingsvergunning kan u downloaden via onze website www.notarishuis.eu.
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Datum bodemattest: 05/02/2024
Hoofdkenmerken
- Grond diepte: 40.2 m
- Bouwzone: 105 m²
- Breedte bouwzone: 7 m
- Diepte bouwzone: 15 m
- Grond breedte: 10
In cijfers
- Max aantal verdiepingen - aantal: 4
- Zijdelingse ruimte: 3 m
- Afstand vanaf straat: 6
- Max aantal fac.: 3
- Hoogte tot dakgoot: 18
Juridisch
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins + kantoor
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a02ca
Omgeving
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: stadsrand
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- P-score: A
Woonomgeving
- Winkels: 250 m
- Scholen: 750 m
- Openbaar vervoer: 300 m
- Stad: 3600 m
- Sportcentrum: 650 m
- Autostrade: 2400 m
- Station: 2300 m
- Mobiscore: 8.6
