Kenmerken
*De vermelde prijs is een vaste prijs, de gemeente nodigt iedere kandidaat koper uit om bij interesse diens bod over te maken voor 31 december 2024*
GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING!
Te renoveren gebouw te Ruisbroek met netto vloeroppervlakte van 238m².
Betreft het voormalig Vredegerecht, een gebouw met verschillende ruimtes die ingedeeld kunnen worden naar een gezinswoning als volgt: centrale inkomhal met vide en traphal naar de eerste verdieping, een ruime zaal die kan dienen als woonkamer (45m²) met aanpalende kitchenette (5m²), 2 bureelruimtes (17m², 10m²), WC, technische ruimte en achterliggende ruimte die omgevormd dient te worden naar een inpandige garage (20m²).
Het verdiep beschikt over 4 kamers ( 11,5m², 11,5m², 13m², 19m²), archiefruimte die ingericht kan worden tot badkamer (18,5m²), 2 WC's en een technische ruimte.
Een buitenruimte zal voorzien moeten worden bij herbestemming naar gezinswoning.
Verwarming via centrale verwarming op gas. Raamwerken zijn in PVC met dubbel glas.
EPC klasse D - UC: 0003059976 - Verplicht energetische renovatie!
Elektrische installatie niet conform
Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G&P-score = B
Asbestattest: 3 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via
[email protected]; 0476/61.00.00
Gegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in
Aansluitingen
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 01/12/2023
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 07/15/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 3 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Energie
- EPC-klasse: D
- E totaal: 267704
- EPC unieke code: 20231207-0003059976-KNR-1
- EPC valid until: 12/07/2033 00:00
- EPC datum: 12/07/2023 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1967
- Type dak - type: fransdak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 30 m
- Toiletten - aantal: 4
- Slaapkamer 1: 19 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 11.5 m²
- Slaapkamer 4: 11.5 m²
- Gevelbreedte - breedte: 30 m
- Woonkamer: 45 m²
- Eetkamer: 17 m²
- Keuken: 20 m²
- Badkamer: 18.5 m²
- Bureau: 10 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - woning
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0354/00X007
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 149
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2297 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt: woonkern
- Type buurt 2: centraal
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score: B
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 1000 m
- Scholen: 230 m
- Openbaar vervoer: 100 m
- Stad: 1400 m
- Sportcentrum: 500 m
- Autostrade: 1400 m
- Station: 1000 m
