Minnezangerslaan 125
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Kenmerken
Opbrengstgebouw met kabinet en twee woongelegenheden! Dit goed onderhouden gebouw bestaat uit een dokter kabinet op gelijkvloers omvattende een wachtruimte met toilet, een ruim bureel en een kabinet. Het gelijkvloers omvat tevens nog 2 inpandige garages met voorliggende 2 staanplaatsen in de voortuin. Verder beschikt dit gebouw over een riant duplex-appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, actueel ingedeeld als 2 afzonderlijke appartementen (niet conform). Het duplex appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruim terras en een ruime veranda uitkijkende over prachtige ommuurde stadstuin. De derde verdieping is een tweede woongelegenheid, namelijk een appartement met ruime woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC 1e verdiep: Klasse G (374) N° 20230425-0000642242-01-9 EPC 2e verdiep: Klasse F (292) N° 20230425-0000642246-01-0 EPC 3e verdiep: Klasse F (292) N° 20230425-0000642249-01-4 Elektriciteit 3e verdiep conform, installatie 1e en 2e verdiep conform mits aanpassen van de schema's.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: condensatie
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Parlofoon: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 25/04/2023
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Hal: ja
Energie
374
- EPC-klasse: G
- EPC (Kwh/m²/j): 374
- CO2 uitstoot: 73
- E totaal: 42030
- EPC unieke code: 20230425-0000642242-01-9
- EPC valid until: 04/25/2033 00:00
- EPC datum: 04/25/2023 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1956
- Aantal garages: 2
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Renovatie - jaar: 1993
- Aantal parking binnen: 2
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: platdak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 22 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 12 m
- Bebouwde oppervlakte: 149 m²
- Terras 2: 26 m²
- Toiletten - aantal: 5
- Slaapkamer 1: 17.5 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 12.5 m²
- Slaapkamer 4: 12.5 m²
- Slaapkamer 5: 12.5 m²
- Gevelbreedte - breedte: 12 m
- Garage: 35 m²
- Woonkamer: 34 m²
- Keuken: 6.5 m²
- Badkamer: 5 m²
- Ruimte vrij beroep: 84 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten
- Badkamer 2: 7.5 m²
- Badkamer 3: 5 m²
Juridisch
- Ruimte vrij beroep: ja
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 255/X + 255/Y
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 57ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 4325 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 3
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt: stadsrand
- Type buurt 2: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Alarm: ja
Woonomgeving
- Winkels: 450 m
- Scholen: 400 m
- Openbaar vervoer: 170 m
- Autostrade: 2200 m
- Station: 1000 m
Downloads
