Les caractéristiques
Terrain à bâtir bien situé à vendre pour une spacieuse villa !
Situé dans un quartier résidentiel d'Enghien, à proximité des transports publics, des commerces, des écoles et de l'autoroute, ce spacieux terrain à bâtir offre la possibilité de développer pas moins de +/-480 m² de surface utile brute.
Le règlement comprend les principales caractéristiques suivantes :
- La propriété sera composée d'un rez-de-chaussée + 1 étage ;
- Profondeur maximale du bâtiment : 11,58 m pour les deux niveaux;
- Une mini station d'épuration individuelle ou une fosse septique de dérivation peut être nécessaire (avis à demander à IPALLE) pour les eaux usées ou fécales.
Les eaux claires devront être collectées dans une cuve de 10.000 litres avec une capacité supplémentaire de 3.000 litres ;
- Le terrain en question est situé au bord d'une route partiellement drainante. Le terrain peut encore être raccordé à l'égout en béton d'un diamètre de 50 cm.
Un certificat d'urbanisme a également été obtenu pour ce terrain pour la construction de 2 bâtiments jumelés !
Venez découvrir ces terrains à bâtir en nous rendant visite ou contactez-nous rapidement au 0475/45.45.45 ou
[email protected].
Caractéristiques Principales
- Profondeur terrain: 32.95 m
- Largeur - surf bâtie: 228 m
- Profondeur - surf bâtie: 11.58 m
- Largeur terrain: 3266
Certificats / Attestations
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Espaces latéraux: 4 m
- Zone de recul: 8 m
- Nr faç. max.: 4
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: banlieue
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
À proximité
- Magasins: 2700 m
- écoles: 550 m
- Transports en commun: 100 m
- Centre-ville: 3600 m
- Autoroute: 3600 m
- Gare: 3400 m
