Les caractéristiques
Spacieuse maison lumineuse avec beaucoup de potentiel à Herfelingen (Herne) Cette maison offre un hall d’entrée avec toilettes invités, un espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger menant à une cuisine équipée avec coin repas. La cuisine est dotée d’appareils modernes, dont une plaque à induction, un réfrigérateur, un micro-ondes et un four. Derrière la cuisine se trouve une pièce de vie supplémentaire qui offrira encore de nombreuses possibilités. Au premier étage, on trouve deux chambres, un vaste hall de nuit servant de dressing, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec toilettes, double lavabo, douche et baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe et est aménagé en chambre avec un espace supplémentaire. La maison dispose également d’une grande cave, d’une toiture économe en énergie avec isolation et de 13 panneaux solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, avec des unités situées dans le salon, la salle à manger. Venez découvrir cette maison lors d’une visite. Contactez-nous au 0475/45.45.47 ou par e-mail à [email protected]. EPC classe D - (361 kWh/m²/an) - UC : 2586048 - Ancien certificat EPC, antérieur aux interventions énergétiques. Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (non exposé aux risques d’inondation). Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1986
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 2023
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 880 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: non
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 11.93 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 13.95 m
- Surface bâtie: 145.3 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 14 m²
- Chambre 2: 18 m²
- Chambre 3: 18 m²
- Surface brute: 228.7 m²
- Surface nette: 198.87 m²
- Largeur de façade: 8.4 m
- Salle de séjour: 18 m²
- Salle à manger: 28.5 m²
- Cuisine: 12 m²
- Salle de bain 1: 10.5 m²
- Grenier: 12
- Hall d'entrée: 8.5 m²
- Hall de nuit: 18 m²
Energie
361
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 361
- Emission CO2: 17255
- E total: 72361
- PEB code unique: 02586048
- Date du PEB: 04/19/2022 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: pompe à chaleur
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: vue sur la campagne
- Exposition de la façade avant: sud
- G-score: A
- P-score: D
Sécurité
- Volets: oui
- Alarme: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 2200 m
- écoles: 1300 m
- Transports en commun: 75 m
- Autoroute: 3600 m
- Gare: 1900 m
Équipements techniques
- Air conditionné: oui
- Châssis: pvc
- Panneaux solaires: oui
- Type de panneaux solaires: photovoltaïque
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
