Jan Vanderstraetenstraat 115
1600 Sint-pieters-leeuw
Les caractéristiques
Appartement avec 2 grandes chambres et 87m² de surface habitable. Le hall d'entrée central donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, et un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante. La cuisine, la salle de bains et toutes les fenêtres ont été récemment rénovées. Le balcon est accessible depuis le salon. L'appartement comprend également une pièce de rangement pratique en sous-sol et deux places de parking souterrain. Venez découvrir ce bien par une visite, contactez-nous rapidement au 0475/45.45.47 ou [email protected]. EPC classe C - ( 208 kWh/m²an) - UC : 3546401 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr. G-score = A ; P-score = A (non inondable). Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1977
- Parking intérieur: oui
- Année de rénovation: 2012
- Parking(s) intérieur: 2
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1227 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 4 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 03/18/2025 00:00
Charges & Rendement
- Fonds de réserve: 42562 €
Divers
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 39.2 m
- Surface bâtie: 88.66 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 20 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Surface brute: 87 m²
- Surface nette: 76 m²
- Largeur de façade: 13.15 m
- Salle de séjour: 33 m²
- Salle de bain 1: 3.5 m²
- Caves: 2.2 m²
- Hall d'entrée: 5.3 m²
Energie
208
- Label PEB: C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 208
- Emission CO2: 3460
- E total: 17704
- PEB code unique: 20250306-0003546401-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 03/06/2025 00:00
- Date du PEB: 03/06/2035 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): collectif
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 2
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: nord
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 600 m
- écoles: 160 m
- Transports en commun: 350 m
- Autoroute: 2500 m
- Gare: 1500 m
- Mobiscore: 8.5
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
