Les caractéristiques
Spacieuse maison familiale à rénover, idéalement située dans le centre de Halle. Cette charmante propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée séparé, d'un spacieux salon et d'une salle à manger ouverts, avec une salle à manger adjacente donnant sur la cuisine. De la salle à manger, on accède à la cour avec les toilettes et le débarras. La première entresol comprend une chambre à coucher/bureau spacieuse avec une salle de bain adjacente avec baignoire et une buanderie avec raccordement pour une machine à laver. Au premier étage se trouve un couloir de nuit menant à deux chambres. En outre, la propriété comprend un grenier très spacieux avec escalier fixe, qui a été isolé et offre la possibilité de convertir en chambres supplémentaires ou une salle de jeux très spacieuse ! EPC score E, 434kWh/m²an, UC 3507293 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, WChe, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Certificat amiante : 1 matériau amianté, 4 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1764
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 644 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 12.5 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/03/2025 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 1.53 m²
- Hall d'entrée: oui
- Plan du cadastre: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 6 m
- Surface bâtie: 94.26 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 21.5 m²
- Chambre 2: 12.5 m²
- Chambre 3: 14.5 m²
- Surface brute: 151.5 m²
- Surface nette: 137.75 m²
- Largeur de façade: 6 m
- Salle de séjour: 10.5 m²
- Salle à manger: 16.5 m²
- Cuisine: 11.5 m²
- Buanderie: 0.73 m²
- Salle de bain 1: 5.5 m²
- Caves: 19.5 m²
- Grenier: 65
- Cuisine supplémentaire: 16.5 m²
- Hall d'entrée: 13.5 m²
- Hall de nuit: 14 m²
Energie
434
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 434
- PEB code unique: 3507293
- PEB valide jusqu'au: 01/07/2035 00:00
- Date du PEB: 01/07/2025 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: centre ville
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 400 m
- écoles: 300 m
- Transports en commun: 270 m
- Centre-ville: 150 m
- Autoroute: 3700 m
- Gare: 850 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
