Bergensesteenweg 89
1500 Halle
Les caractéristiques
++ SOUS OPTION ++ Appartement clé en main d'une chambre à coucher avec balcon dans le centre de Halle. L'appartement, construit en 2013, comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine installée adjacente. L'appartement dispose également d'un débarras séparé. En outre, l'appartement comprend une chambre à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire. L'appartement dispose également d'une place de parking dans le garage souterrain. La place de parking est à acheter pour un montant supplémentaire de 20.000€ (achat obligatoire). L'appartement est chauffé par un chauffage central individuel, les fenêtres en aluminium sont à double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage à vélos commun. Part dans les parties communes : 130/10 000ème dans les parties communes, les charges des parties communes sont aujourd'hui de 98,03 €/mois. EPC score B, 123kWh/m²an, UC 3519020. Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Iab, Gdv, VKr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Contactez-nous pour une visite à [email protected] ; 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 2013
- Parking intérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 885 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 2.5 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Charges & Rendement
- Charges locataire: 98.03 €
- Fonds de réserve: 40462.96 €
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 130
Divers
- Débarras: oui
- Débarras: 0.3 m²
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - multifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone industrielle pour PME
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 68.5 m
- Surface bâtie: 470.66 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 13.5 m²
- Surface brute: 65.14 m²
- Surface nette: 59.22 m²
- Largeur de façade: 68.5 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 22 m²
- Cuisine: 6.5 m²
- Salle de bain 1: 4.5 m²
- Hall d'entrée: 1.9 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-ouest
- Surface balcony 1: 2.6 m²
Energie
123
- Label PEB: B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 123
- Emission CO2: 1601
- E total: 8293
- PEB code unique: 3519020
- PEB valide jusqu'au: 01/31/2035 00:00
- Date du PEB: 01/31/2025 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Ascenseur: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur: personnes
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 4
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: banlieue
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 40 m
- écoles: 800 m
- Transports en commun: 25 m
- Centre-ville: 400 m
- Autoroute: 1400 m
- Gare: 850 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
