Les caractéristiques
Maison unifamiliale à rafraîchir, idéalement située à Saint-Jean-Molenbeek avec garage intégré. La maison bénéficie d'une disposition très pratique : un hall d'entrée donnant accès au garage intégré, à la cour extérieure avec débarras et bureau. Au premier étage se trouve un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine partiellement équipée attenante, une première salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et toilettes. Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher. De plus, la maison offre un grenier de stockage. La maison est chauffée par chauffage central au gaz, et les fenêtres sont équipées de simple et double vitrage. Contactez-nous pour une visite via [email protected] ou en appelant au 0475/45.45.45. Classe énergétique G - (462 kWh/m²an) - UC : 20240227-0003156994-RES-1. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Zone effectivement inondable. Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'ont aucune obligation légale.Bâtiment
- Année de construction: 1946
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Année de rénovation: 2007
- Parking(s) intérieur: 1
- Type de toit: toit en forme de tente
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 9 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat électricité - date: 18/03/2024
Divers
- Buanderie: oui
- Bureau: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5.8 m
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 13.7 m²
- Chambre 2: 11.6 m²
- Chambre 3: 15 m²
- Surface brute: 197 m²
- Surface nette: 161.35 m²
- Largeur de façade: 5.8 m
- Garage: 21.45 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 26 m²
- Salle à manger: 18.6 m²
- Cuisine: 6.3 m²
- Salle de bain 1: 4.5 m²
- Grenier: 7.5
- Bureau: 15.2 m²
- Hall d'entrée: 8 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-ouest
- Salle de bains 2: 1.85 m²
Energie
462
- Label PEB: G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 462
- Emission CO2: 92
- PEB code unique: 20240318-0000673538-01-7
- Date du PEB: 03/18/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
- Parlophone: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: centre ville
- Risque d'inondation: zone innondable effective
À proximité
- Magasins: 1100 m
- écoles: 500 m
- Transports en commun: 1500 m
- Centre-ville: 190 m
- Autoroute: 3500 m
- Gare: 1400 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: partially double glass
