Halleweg 80
1500 Halle
Les caractéristiques
++ SOUS OPTION ++ Maison familiale à rénover avec jardin spacieux, toiture récemment rénovée, une extension spacieuse au rez-de-chaussée et un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. La propriété est très bien située à proximité du centre de Halle, des transports publics, des magasins et des routes d'accès. Le logement au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée séparé, un coin salon séparé, une salle à manger avec cuisine ouverte attenante pouvant accueillir une table à manger, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire. La cuisine donne sur le jardin profond. Le palier du premier étage mène à 2 chambres, dont l'une donne accès au grenier avec escalier fixe, qui a été isolé et offre la possibilité de le convertir en chambre(s) supplémentaire(s). La toiture a été rénovée en 2011 ! Laissez-vous surprendre par cette belle maison de départ et venez la découvrir rapidement ! EPC score E, 493kWh/m²year, UC 3440423 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 3 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1919
- Année de rénovation: 2012
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 428 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/04/2024 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Hall d'entrée: oui
- Cave: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Permis de bâtir: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 4.5 m
- Surface bâtie: 69.78 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 17 m²
- Chambre 2: 14.5 m²
- Surface brute: 98 m²
- Surface nette: 85.03 m²
- Largeur de façade: 4.5 m
- Salle de séjour: 12 m²
- Salle à manger: 15 m²
- Cuisine: 12.5 m²
- Salle de bain 1: 3 m²
- Caves: 16 m²
- Grenier: 28.5
- Hall d'entrée: 5.5 m²
- Hall de nuit: 3 m²
Energie
493
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 493
- PEB code unique: 3440423
- PEB valide jusqu'au: 11/08/2034 00:00
- Date du PEB: 11/08/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: réchaud à gaz
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 10 m²
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: nord-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score: D
- P-score: D
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 300 m
- écoles: 300 m
- Centre-ville: 1800 m
- Transports en commun: 170 m
- Autoroute: 1800 m
- Gare: 900 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
