Les caractéristiques
Maison familiale à rénover avec emplacement idéal à vendre à Alost ! En entrant dans cette maison, vous accédez à un spacieux hall d’entrée qui mène directement à un grand salon ouvert et à la salle à manger. Ensuite, vous trouverez la cuisine partiellement équipée, reliée à une véranda baignée de lumière. Depuis la véranda, vous accédez également à la salle de bain récemment rénovée. Au premier étage, un hall de nuit central dessert deux grandes chambres offrant chacune beaucoup d’espace. Les possibilités sont nombreuses grâce au grenier, accessible par un escalier fixe, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs. La maison est chauffée au bois et au gaz et est dotée de châssis en bois et PVC avec double vitrage, ainsi que d’une porte d’entrée en aluminium robuste. Score EPC : E, 468 kWh/m².an, UC 3408728. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. Score G = B ; Score P = B. Sécurité amiante : … matériaux amiantés, … limitations & … exclusions. Une rénovation énergétique obligatoire doit être réalisée dans les 5 ans après l’achat ! Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0475/45.45.47 Les informations et surfaces indiquées sont fournies à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1919
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Section: D
- Numéro: 0857/00L000 + 0857/00F002
- Surface (ha/a/ca): 3a91ca
- Revenu cadastral (€): 310 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat électricité - date: 10/10/2024
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
Divers
- Véranda: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5 m
- Surface bâtie: 87.05 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 15.8 m²
- Chambre 2: 19 m²
- Surface brute: 128.8 m²
- Surface nette: 112 m²
- Largeur de façade: 5 m
- Salle de séjour: 12.7 m²
- Salle à manger: 19 m²
- Cuisine: 16.4 m²
- Salle de bain 1: 8.5 m²
- Grenier: 34.2
- Hall d'entrée: 7.1 m²
- Hall de nuit: 4.3 m²
Energie
468
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 468
- Emission CO2: 7991
- PEB code unique: 3408728
- PEB valide jusqu'au: 10/11/2034 00:00
- Date du PEB: 10/11/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: réchaud à gaz
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: douche
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: centre ville
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- G-score: B
- P-score: B
À proximité
- Magasins: 600 m
- écoles: 1200 m
- Transports en commun: 210 m
- Centre-ville: 800 m
- Autoroute: 70 m
- Gare: 1200 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
