Les caractéristiques
Maison familiale à rénover avec jardin très spacieux idéalement située à proximité du centre de Halle, des transports en commun, des commerces et des voies d'accès. La propriété comprend au rez-de-chaussée un salon, une chambre, un espace bureau, une cuisine et une salle de bain attenante avec baignoire. De la cuisine, la cour couverte donne accès au garage intérieur avec portail automatique, à un débarras et au jardin très spacieux et profond. Le palier du premier étage s'ouvre sur une chambre avec un dressing attenant. Un grenier en deuxième partie est accessible par le garage, offrant des possibilités d'extension du premier étage en chambre(s) supplémentaire(s). EPC score F, 686kWh/m²an, UC 3408633 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = B ; score P = B. Certificat amiante : 9 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite du site à [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations et surfaces données sont uniquement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1930
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 655 €
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 11/09/2024 00:00
Divers
- Bureau: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 9 m²
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 12.5 m
- Surface bâtie: 186 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 14 m²
- Chambre 2: 16 m²
- Surface brute: 98.5 m²
- Surface nette: 89.76 m²
- Largeur de façade: 12.2 m
- Garage: 25 m²
- Salle de séjour: 22.5 m²
- Cuisine: 12 m²
- Dressing: 5.5 m²
- Salle de bain 1: 7 m²
- Caves: 16 m²
- Grenier: 38.5
- Bureau: 7 m²
- Hall de nuit: 1.5 m²
Energie
686
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 686
- PEB code unique: 3408633
- PEB valide jusqu'au: 10/11/2034 00:00
- Date du PEB: 10/11/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: réchaud à gaz
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud
- Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- G-score: B
- P-score: B
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 750 m
- écoles: 500 m
- Transports en commun: 350 m
- Autoroute: 1400 m
- Gare: 2700 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
