Frans Walravensstraat 92
1651 Beersel
Les caractéristiques
++ SOUS OPTION ++ Maison à rafraîchir dans le Lot (Beersel) à proximité des routes et des transports publics. La maison a une disposition très pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec débarras, un salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine attenante et un WC. Le premier étage comprend un hall de nuit central, 2 chambres, une salle de bain et un bureau. Le grenier spacieux est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'ajouter une ou plusieurs chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un sous-sol avec un garage intérieur, un atelier et une pièce pour la chaudière. A l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin avec une terrasse. La propriété est chauffée par chauffage central fonctionnant sur un système d'accumulation électrique, les fenêtres sont pour la plupart à double vitrage. EPC score F, 1143 kWh/m²an, UC 3397609 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. Score G = B ; score P = B Certificat amiante : 3 matériaux amiantés, 0 restrictions et 0 exclusions Contactez-nous pour une visite du site à [email protected] ; 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1955
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 745 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 4 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 10/28/2024 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Bureau: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 0.84 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5.7 m
- Surface bâtie: 56.86 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 13 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Surface brute: 93.5 m²
- Surface nette: 85 m²
- Largeur de façade: 5.9 m
- Garage: 26.5 m²
- Salle de séjour: 13 m²
- Salle à manger: 14 m²
- Cuisine: 5 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Grenier: 33
- Bureau: 5 m²
- Hall d'entrée: 8 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-est
- Hall de nuit: 5.5 m²
Energie
1143
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 1143
- PEB valide jusqu'au: 10/03/2034 00:00
- Date du PEB: 10/03/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: electrique
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain assis
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: B
- P-score: B
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 900 m
- écoles: 2100 m
- Transports en commun: 700 m
- Autoroute: 3100 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
