Les caractéristiques
Maison unifamiliale à rafraîchir située au calme dans un cul-de-sac à Ruisbroek. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, d'un salon et d'une salle à manger ouverts et d'une cuisine équipée donnant sur un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe, entièrement isolé et équipé d'un velux, pouvant être aménagé en salle de jeux ou en chambre(s) supplémentaire(s). La propriété comprend également une cave sèche équipée d'un garage intérieur et de plusieurs pièces de rangement. La propriété est chauffée par chauffage central au gaz, les fenêtres sont en PVC et toutes en double vitrage. EPC score C, 224 kWh/m²an, UC 3370103 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. Score G = A ; score P = A Amiante-safe : 0 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite du site à [email protected] ; 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1969
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 2021
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 746 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 13 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/30/2024 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Bureau: oui
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5.5 m
- Surface bâtie: 47.9 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 11 m²
- Surface brute: 112 m²
- Surface nette: 98 m²
- Largeur de façade: 5.5 m
- Garage: 23 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 12 m²
- Salle à manger: 11 m²
- Cuisine: 6 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Caves: 14 m²
- Grenier: 22.5
- Bureau: 5 m²
- Hall d'entrée: 7.5 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-ouest
- Hall de nuit: 5.5 m²
Energie
224
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 224
- PEB valide jusqu'au: 09/12/2034 00:00
- Date du PEB: 09/12/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: calme
- Exposition de la façade avant: nord-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
- Alarme: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 1500 m
- écoles: 800 m
- Transports en commun: 400 m
- Autoroute: 1400 m
- Gare: 1500 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
