À vendre

Les caractéristiques

VENTE ASSOCIÉE À UN CONTRAT DE LOCATION À VIE Notarishuis.eu offre une opportunité idéale pour les investisseurs : ce charmant chalet vous est proposé avec un contrat de location à vie au prix de 450,00 €/mois, offrant un rendement net de 3%. ! ATTENTION ! Le chalet n'est pas autorisé. Étant donné que le terrain est situé en zone agricole, la construction existante est considérée comme hors zone et ne peut être régularisée ni considérée comme autorisée. Étant donné que le chalet n'est pas autorisé ou ne peut être considéré comme autorisé, il ne peut bénéficier d'une domiciliation permanente sur le terrain. Le chalet est toléré et ne peut donc être utilisé que comme résidence de vacances. Ce charmant chalet, accessible via un chemin rural en retrait de la route, offre une disposition pratique et des espaces de vie chaleureux. Le salon convivial est attenant à une cuisine partiellement équipée. Vous y trouverez deux chambres confortables et une petite salle de bains avec douche. Profitez de la salle à manger lumineuse qui donne accès à une belle terrasse avec pergola, idéale pour les soirées d'été. Le jardin est une oasis de verdure, et une pièce atelier se trouve dans le bâtiment annexe. À l'arrière de la maison, deux parcelles supplémentaires, dont l'une avec une piscine intégrée à rénover et une maison de piscine, sont incluses. Le chalet dispose également d'un garage intégré. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques, et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Score EPC : E, 494 kWh/m²/an, UC : 0003373230. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv. Score G = C ; Score P = C. Certificat amiante : 6 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0475/45.45.47. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'ont aucune valeur juridique.