Les caractéristiques
Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, construit en 2011, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et moderne. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous reçoit avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon et la salle à manger ouverts sont lumineux et généreux en espace, avec un accès direct à une cuisine entièrement équipée. La grande terrasse est l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres, chacune avec accès à une deuxième terrasse. Sont inclus dans le prix une cave et une place de parking dans le garage souterrain. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur. Avec des châssis en bois équipés de vitrages à haut rendement énergétique et un chauffage central individuel au gaz, cet appartement offre une excellente efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et durable, situé dans un cadre verdoyant. Part dans les parties communes : 338/10.000e dans les parties générales et 30/10.000e dans les parties communes spéciales. Score PEB : C, 124 kWh/m²/an, UC : 20120716-0000099414-01-3. L'installation électrique est conforme. Informations urbanistiques : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Non situé dans une zone inondable. Contactez-nous pour une visite via [email protected] ou au 0475/45.45.47. Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont indicatives et ne constituent pas un engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 2011
- Parking intérieur: oui
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1433 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Charges & Rendement
- Frais de syndic (€): 182,27
- Fonds de réserve: 34.55 €
Divers
- Débarras: oui
- Débarras: 2.14 m²
- Plan du cadastre: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d’habitat mixte
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Surface de terrasse 2: 19.67 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 17.75 m²
- Chambre 2: 9.5 m²
- Surface brute: 94.8 m²
- Surface nette: 72.06 m²
- Nbre de terrasse(s): 2
- Salle de séjour: 23.35 m²
- Cuisine: 8.05 m²
- Salle de bain 1: 6.7 m²
- Caves: 2.1 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-ouest
- Salle de bains 3: 1.79 m²
Energie
133
- Label PEB: C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 133
- Emission CO2: 26
- Date du PEB: 10/15/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Ascenseur: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
- Videophone: oui
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 3
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: proximité de la gare
- Type d'environnement 3: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Sécurité
- Alarme: oui
À proximité
- Magasins: 200 m
- écoles: 100 m
- Transports en commun: 200 m
- Autoroute: 2800 m
- Gare: 220 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: double vitrage
