Warande 86
1500 Halle
Les caractéristiques
++ SOUS OPTION ++ Maison jumelée très agréable, à rafraîchir, située sur la route de connexion entre Dworp et Essenbeek. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes, une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger lumineux et bien aménagés, ainsi qu'une véranda. Le premier étage comprend un hall de nuit central, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire. Le grenier est accessible par une échelle et a été converti en pièces de loisirs et en grenier de stockage, mais une ou plusieurs chambres supplémentaires sont possibles grâce à un escalier fixe. La maison dispose également d'une cave avec plusieurs pièces de rangement. Une terrasse à l'arrière de la maison donne accès à un garage indépendant avec atelier à l'arrière et à un jardin engazonné avec abri de jardin. La propriété est chauffée par un chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en bois, en partie à double vitrage. EPC score D, 314kWh/m²an, UC 20240117-0003112527-RES-1 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Certificat amiante : 8 matériaux amiantés, 1 limitation et 0 exclusion. Un certificat de sol et des informations d'urbanisme ont été demandés. Contactez-nous pour une visite du site à [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1973
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en forme de sapin
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1420 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 34 m²
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/06/2024 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Véranda: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 1.72 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 12.5 m
- Surface bâtie: 97.5 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 19.5 m²
- Chambre 2: 18.5 m²
- Chambre 3: 12.5 m²
- Surface brute: 162 m²
- Surface nette: 147 m²
- Largeur de façade: 8 m
- Garage: 18 m²
- Salle de séjour: 20 m²
- Salle à manger: 20 m²
- Cuisine: 12.5 m²
- Salle de bain 1: 5 m²
- Caves: 27.5 m²
- Grenier: 51
- Hall d'entrée: 10.5 m²
- Hall de nuit: 9 m²
Energie
314
- Label PEB: D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 314
- PEB code unique: 20240117-0003112527-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 01/17/2034 00:00
- Date du PEB: 01/17/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche dans le bain
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: nord
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 350 m
- écoles: 650 m
- Transports en commun: 30 m
- Centre-ville: 2600 m
- Autoroute: 1100 m
- Gare: 2800 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
