Les caractéristiques
Maison familiale à rafraîchir, idéalement située à Itterbeek (Dilbeek) avec garage intégré. En entrant par le hall d’entrée, vous avez un accès direct au garage intégré, au séjour, ainsi qu'à une première chambre. La cuisine, entièrement équipée et reliée à la salle à manger, offre une transition fluide vers la spacieuse véranda qui donne sur le jardin arrière. Une première salle de douche se trouve au demi-niveau pour plus de confort. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette. De plus, la maison dispose d'un grenier pratique pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout, et les fenêtres sont partiellement équipées de vitrage simple et double. Contactez-nous pour une visite via [email protected] ou par téléphone au 0475/45.45.47. Classe EPC : F (507 kWh/m²an) - UC : 20240712-0003310762-RES-2. Une rénovation énergétique est obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (zone non inondable). Les informations et surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.Bâtiment
- Année de construction: 1956
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1386 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 07/21/2024 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Véranda: oui
- Hall d'entrée: oui
- Plan du cadastre: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: oui
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 14.7 m
- Surface bâtie: 143.93 m²
- Nbre de toilette(s): 3
- Chambre 1: 14.75 m²
- Chambre 2: 13.9 m²
- Chambre 3: 12.85 m²
- Surface brute: 146.15 m²
- Surface nette: 127.09 m²
- Largeur de façade: 11 m
- Garage: 13.8 m²
- Salle de séjour: 22.4 m²
- Salle à manger: 12.5 m²
- Cuisine: 7.9 m²
- Salle de bain 1: 6.84 m²
- Grenier: 12.5
- Hall d'entrée: 5.4 m²
- Hall de nuit: 2 m²
Energie
507
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 507
- PEB valide jusqu'au: 07/12/2034 00:00
- Date du PEB: 07/12/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: super-équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement 3: central
- Exposition de la façade avant: nord
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 2100 m
- écoles: 3200 m
- Transports en commun: 1200 m
- Centre-ville: 6200 m
- Autoroute: 2500 m
- Gare: 4400 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
