Toeristenstraat 10
1170 Watermaal-Bosvoorde
Les caractéristiques
Bienvenue dans cette charmante maison, idéalement située dans un quartier résidentiel calme au cœur de Watermael-Boitsfort.Cette maison offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger attenante avec escalier menant à l'étage supérieur, et une cuisine donnant sur une cour intérieure agréable. La cour dispose d'un WC et d'un spacieux abri de jardin.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre à coucher à l'avant et une deuxième chambre à coucher à l'arrière, qui sert également de passage vers un grenier entièrement aménageable. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre d'innombrables possibilités. De plus, il y a une cave sèche pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison est chauffée par un convecteur à gaz dans la salle à manger et est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère avec toutes les commodités à portée de main!
Contactez-nous pour une visite à [email protected] ou en appelant le 0475/45.45.47.
Classe énergétique EPC G - (568 kWh/m²an) - UC : 20240627-0000683577-01-7.
Installation électrique non conforme.
Urbanisme : en cours de demande. Pas situé dans une zone inondable.
Les informations et superficies fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
Bâtiment
- Année de construction: 1919
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 404 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 3.85 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 11.89 m²
- Chambre 2: 8.8 m²
- Surface brute: 85.63 m²
- Surface nette: 74.46 m²
- Largeur de façade: 3.85 m
- Salle de séjour: 12.07 m²
- Salle à manger: 8.4 m²
- Cuisine: 11.21 m²
- Caves: 4 m²
- Grenier: 17.28
- Orientation de la terrasse 1: sud
- Hall de nuit: 2.56 m²
Energie
568
- Label PEB: G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 568
- Emission CO2: 109
- E total: 000
- PEB code unique: 20240627-0000683577-01-7
- PEB valide jusqu'au: 06/27/2034 00:00
- Date du PEB: 06/27/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: réchaud à gaz
- Type de cuisine: semi-équipée
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 10.11 m²
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: calme
- Exposition de la façade avant: nord
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 350 m
- écoles: 700 m
- Transports en commun: 260 m
- Centre-ville: 350 m
- Autoroute: 2600 m
- Gare: 550 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: double vitrage
