Les caractéristiques
Maison familiale rafraîchissante avec un emplacement très pratique à proximité du centre ville de Halle. La propriété comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine ouverte avec un espace pour la table à manger et une salle de bains avec baignoire à hanche. La cuisine s'ouvre sur un agréable jardin de ville avec un abri de jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher, dont l'une donne accès au grenier avec escalier fixe, qui a été isolé et offre la possibilité de le convertir en chambre(s) supplémentaire(s). Laissez-vous surprendre par cette belle maison de débutant et venez la découvrir rapidement ! EPC score E, 407kWh/m²an, UC 20240403-0003200730-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 3 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur place à [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1918
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 479 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 12 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 04/05/2024 00:00
Charges & Rendement
- Loué: oui
- Revenu locatif: 650 €
Divers
- Salle à manger: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 4.1 m
- Surface bâtie: 59 m²
- Chambre 1: 10.5 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Surface brute: 80 m²
- Surface nette: 72.5 m²
- Largeur de façade: 4.1 m
- Salle de séjour: 14 m²
- Salle à manger: 13.5 m²
- Cuisine: 18.5 m²
- Salle de bain 1: 2.5 m²
- Caves: 13.5 m²
- Grenier: 22
Energie
407
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 407
- Emission CO2: 7037
- E total: 45974
- PEB code unique: 20240403-0003200730-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 04/03/2034 00:00
- Date du PEB: 04/03/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: réchaud à gaz
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain assis
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: banlieue
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score: D
- P-score: D
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 400 m
- écoles: 600 m
- Transports en commun: 350 m
- Centre-ville: 500 m
- Autoroute: 2200 m
- Gare: 1200 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
