Les caractéristiques
Immeuble de rapport avec cabinet et trois appartements! Cet immeuble bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un cabinet médical composé d'une salle d'attente avec toilettes, d'un bureau spacieux et d'un cabinet. Le rez-de-chaussée comprend également 2 garages intérieurs avec 2 places de parking dans le jardin avant. En outre, ce bâtiment dispose d'un grand appartement avec une terrasse spacieuse et un jardin au premier étage. Le deuxième étage est un appartement spacieux et bien entretenu avec 2 chambres à coucher. L'appartement du troisième étage comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. L'acheteur doit tenir compte des contrats de location existants. EPC 1er étage : Classe G (374) N° 20230425-0000642242-01-9 EPC 2ème étage : Classe F (292) N° 20230425-0000642246-01-0 EPC 3ème étage : Classe F (292) N° 20230425-0000642249-01-4 Electricité conforme au 3ème étage, installation conforme aux 1er et 2ème étages sous réserve d'ajustement des schemas.Bâtiment
- Année de construction: 1956
- Nombre de garage: 2
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 1993
- Parking(s) intérieur: 2
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 4325 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 22 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Divers
- Salle à manger: oui
- Véranda: oui
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: oui
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: im. rapport
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 12 m
- Surface bâtie: 149 m²
- Surface de terrasse 2: 26 m²
- Nbre de toilette(s): 5
- Chambre 1: 17.5 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Chambre 3: 12.5 m²
- Chambre 4: 12.5 m²
- Chambre 5: 12.5 m²
- Largeur de façade: 12 m
- Garage: 35 m²
- Salle de séjour: 34 m²
- Cuisine: 6.5 m²
- Salle de bain 1: 5 m²
- Possibilité profession libérale: 84 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-est
- Salle de bains 2: 7.5 m²
- Salle de bains 3: 5 m²
Energie
374
- Label PEB: G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 374
- Emission CO2: 73
- E total: 42030
- PEB code unique: 20230425-0000642242-01-9
- PEB valide jusqu'au: 04/25/2033 00:00
- Date du PEB: 04/25/2023 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: condensation
- Type de cuisine: équipée
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 3
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: banlieue
- Type d'environnement 2: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Sécurité
- Alarme: oui
À proximité
- Magasins: 450 m
- écoles: 400 m
- Transports en commun: 170 m
- Autoroute: 2200 m
- Gare: 1000 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: mixte
Téléchargements
